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不動産コンサルティング
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宍戸 あらためて、事業内容を詳しく教えていただけますか?
小林 弊社では、不動産の査定・購入、土地の活用・媒介・売却、収益不動産の売買を事業の柱とし、対象物件も一般住宅から小規模・大規模マンションまで幅広く取り扱っています。
宍戸 それら一つひとつの件につき、コンサルティングを行っておられるわけですね。
小林 はい。例えば不動産の査定では、物件の値段の理由からきちんと説明します。土地活用では土地柄に合わせた最適な使い方の提案を、収益不動産ではマンションを所有する資産運用などのアドバイスを行います。加えて、私の経験を大いに活かせている分野の一つが相続税対策です。特に、弊社の位置する恵比寿に近い、山手線エリアの方々から相談を寄せていただくことが多いですね。また、相続した不動産をどうしたらよいかわからないというお話もよく耳にしますが、不動産は知識があれば上手に活用できることが多く、結果として、その方の人生を豊かにすることにもつながります。相続登記も義務化されましたし、相続不動産のコンサルティングにも力を入れています。
宍戸 事業内容が幅広い分、働き手の数も必要だと思います。現在、スタッフさんは何名くらいですか?
小林 弊社では、不動産の査定・購入、土地の活用・媒介・売却、収益不動産の売買を事業の柱とし、対象物件も一般住宅から小規模・大規模マンションまで幅広く取り扱っています。
宍戸 それら一つひとつの件につき、コンサルティングを行っておられるわけですね。
小林 はい。例えば不動産の査定では、物件の値段の理由からきちんと説明します。土地活用では土地柄に合わせた最適な使い方の提案を、収益不動産ではマンションを所有する資産運用などのアドバイスを行います。加えて、私の経験を大いに活かせている分野の一つが相続税対策です。特に、弊社の位置する恵比寿に近い、山手線エリアの方々から相談を寄せていただくことが多いですね。また、相続した不動産をどうしたらよいかわからないというお話もよく耳にしますが、不動産は知識があれば上手に活用できることが多く、結果として、その方の人生を豊かにすることにもつながります。相続登記も義務化されましたし、相続不動産のコンサルティングにも力を入れています。
宍戸 事業内容が幅広い分、働き手の数も必要だと思います。現在、スタッフさんは何名くらいですか?
小林 十数名です。求人を出したところ想像以上に多くの応募があったため、しっかりと面接をしたうえで入社してもらったメンバーです。前職が放送局や鉄道会社など、キャリアを含めて個性豊かな面々でして。弊社は、そういった個性を活かして攻めの姿勢で仕事をしてもらう方針です。
宍戸 自らの個性や技術を活かせる環境は理想的だと思います。皆さん、いろんな仕事を任されていそうですね。
小林 まさにその通りで、新しい会社ですが仕事量も多いので、一日に何十項目もの作業をしてもらっています。
宍戸 仕事がたくさん入るのは良いことですが、目まぐるしそうです(笑)。
小林 ですのでスタッフには、スムーズに仕事をこなすコツを助言しています。無駄な作業をカットして時間を有効活用する。効率を高めて営業活動のスピードを上げる。これらに徹すれば多くの仕事をこなしながら成長できますし、収入にも反映されます。
宍戸 自らの個性や技術を活かせる環境は理想的だと思います。皆さん、いろんな仕事を任されていそうですね。
小林 まさにその通りで、新しい会社ですが仕事量も多いので、一日に何十項目もの作業をしてもらっています。
宍戸 仕事がたくさん入るのは良いことですが、目まぐるしそうです(笑)。
小林 ですのでスタッフには、スムーズに仕事をこなすコツを助言しています。無駄な作業をカットして時間を有効活用する。効率を高めて営業活動のスピードを上げる。これらに徹すれば多くの仕事をこなしながら成長できますし、収入にも反映されます。