三浦　実は僕も横浜にクラブチームをつくりたいと考えていたことがあります。だけどクラブをつくるにはピッチが必須で、横浜ではその土地が見つからなかったので、千葉県の市原市につくりました。齋藤社長は不動産が本業だから、土地を見つけるのは簡単でしょう？
 
齋藤　いえ、やっぱり横浜で見つけるのは難しいと思いますよ。実際、三浦さんのようにスポーツ施設をつくるための用地を探してほしいとおっしゃるお客様もいるんですが、なかなか難しくて。サッカーのフルピッチとなると広大な敷地がいりますので、余計に難しいかもしれません。ですから、弊社でもまずはフットサルコートなど、多目的運動場をつくりたいと考えているんです。
 
三浦　横浜につくっていただけるのなら、僕が借りますよ（笑）。どこかに当てが？
 
齋藤　もともと農地として使われていたものの、地主の方が高齢になられたなどの理由で離農してしまい、活用されないまま放置されている土地があるんです。そうした土地の地主さんに、土地活用としてフットサルコートの運営を提案したいと思っています。
 
三浦　ただ、土地活用はアパートの建設などが一般的ですよね。特に高齢の方となると、フットサルという言葉には馴染みがないのではないですか。
 
齋藤　アパート経営よりも利回りが良いということであれば、興味を持ってもらえると考えています。もっとも、フットサルコートはノウハウがなければ運営できませんので、そこはゴレアドール横浜と提携することで、収益性を高めていければと。
 
三浦　なるほどなぁ。クラブチームが運営をサポートしてくれるのであれば、地主さんの理解も得られやすいでしょうね。