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経営者インタビューEXECUTIVE INTERVIEW

統計データを基にして
物件の適正価格を可視化

 
 
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水野 なるほど! 思っていたより、シンプルでわかりやすい分析方法のようですね。
 
川﨑 ええ。言葉だけ聞くと難しそうですが、街の不動産屋であれば誰もが頭に入れているべき要素ですから、いたってシンプルな分析方法なんですよ。ただ、一般的な不動産屋は、買い主だけではなく、売り主側の要望にも応えなくてはなりません。ですから、物件の値段が割高に設定されていることも珍しくないのです。さらに、買い主であるエンドユーザーは、もともとの相場を知る術もありません。価格査定ができるソフトやツールはあるものの、そもそも比較データが少なく、精度がそれほど高くない。しかも、個人には手が届かないほど高額なものがほとんどなのが現状です。
 
水野 そこで役立つのが御社のサービスということですか?
 
川﨑 はい。当社の査定方法は過去10年分までのデータを集約し、統計の精度が高めてあります。例えば、購入を検討されている方には、月額制使い放題のプランを用意しました。これを活用し、事前に内覧物件を選定する、内覧後にセカンドオピニオンとするなど、さまざまなシーンでご利用できます。しかも、2021年3月現在、こちらのプランは無料でご提供しているんですよ
 
水野 画期的なサービスが無料で利用できるのは、大変ありがたいことです。これも、業界の慣習やシステムを変えたい! というチャレンジ精神ゆえでしょうか。
 
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川﨑 そうですね。今は何を買うにせよ、インターネットで価格を比較して、より安い値段の商品をすぐに買えます。しかし不動産はどうでしょう。人生においてかなり大きな買い物であるはずなのに、買う側が相場を知る方法すらなく、適正価格もわからない。今後は購入する方の「知りたい」というニーズに答え、業界自体も変わっていくべきときだと強く感じています。
 
水野 御社のサービスを使用すれば、買う側はもちろん、売る側も本来の適正価格を知ることができますね。
 
川﨑 はい。物件を売る際に別の角度から適正価格を知るための利用のご相談にも対応しております。また、賃貸物件にも同様のニーズがあると思いますので、今後はシステムを拡張していきたいです。誰でも気軽に査定できるアプリの開発も進め、ゆくゆくは日本から中国、韓国などアジア圏にも事業を広げていくのが目標ですね。
 
水野 個人的にも、不動産価格のあり方にモヤモヤすることがありました。御社のサービスで不動産価格の「見える化」が進めば、買う側も安心して購入できるはず。ぜひ業界に新風を吹きこむべく、サービスを拡大させてください。期待しています!
 
 
 
「仕事を楽しむ」とは‥
建築物が好きなので、この仕事を楽しめています。また、仕事を通じて価値観の異なる人と出会えるので、とても新鮮です。そういう出会いがあることも、この仕事の楽しみですね。
(川﨑健太)
 

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